Conobjeto de facilitar la consulta de las zonas de valor de suelo establecidas de acuerdo a los dispuesto en la Resolución de la DGC sobre elementos para la determinación de los valores de referencia de los inmuebles urbanos se habilita una consulta interactiva por Cómocalcular el valor catastral. El valor catastral puede ser calculado por colegios de valuadores y notarios públicos que estén certificados por la Sociedad Hipotecaria Federal. En su análisis, el notario debe sumar el valor catastral del suelo más el valor catastral de la construcción. Alcalcular el valor catastral de una vivienda, o cualquier otro inmueble, el Catastro le asigna un valor monetario en función de su ubicación, del valor de la construcción y de otros criterios añadidos que comentaremos a continuación. Dicha (denominado referencia catastral) , cuya consulta puede hacerse directamente y de manera gratuita GANANCIASY PÉRDIDAS PATRIMONIALES. TRANSMISIÓN DE BIENES ADQUIRIDOS DESPUÉS DEL 31.12.1994 De acuerdo con el artículo 34 de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el importe correspondiente a la ganancia o pérdida patrimonial vendrá determinado por la diferencia entre valor de transmisión y valor de Enel caso de que realizada la consulta, el inmueble no dispusiera de valor de referencia, puede utilizar la calculadora aquí disponible para conocer el valor fiscal del inmueble por el método de estimación por referencia. El valor aquí proporcionado es informativo y no impide que puedan utilizarse otros medios de comprobación de los Ala hora de valorar un suelo urbanizado (para efectos urbanísticos), es necesario conocer qué es el valor de repercusión del suelo y cómo calcularlo.El valor de repercusión es el resultado de dividir el coste total del suelo entre la superficie total construida del inmueble.. En palabras simples, a través del valor de repercusión del Valorde mercado de inmueble = Valor del suelo + Coste de construcción de la edificación + gastos necesarios del promotor + Beneficio del promotor (coeficiente comercial) Tal y como su nombre ElMinisterio de Economía y Hacienda es quien se encarga de calcular el valor catastral de los inmuebles, y lo hace a través de distintos criterios. Los más Enesta época del año, normalmente son muchos los contribuyentes que me plantean si es posible reducir la ganancia patrimonial en el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas ( en adelante IRPF) por la venta de un bien inmueble, si declaro cómo valor de adquisición y fecha de adquisición, el valor de la construcción que establezco en la Elporcentaje del valor catastral correspondiente al suelo suele ser mucho mayor que el porcentaje correspondiente a la construcción. El porcentaje del valor catastral puede variar según la localización, el tamaño y las características del inmueble, así como según la regulación y el sistema tributario de cada país. sMQY.